
1. 하자와 부실공사의 차이점 구분 하자[瑕疵] 부실[不實] 용어적 의미 허물. 잘못되거나 불완전한 부분 튼튼하지 못하고 약함 시공적 의미 원인 불순한 의도없이 설계대로 시공하였으나, 시공 과정상 부주의 또는 여러 요인으로 인해 발생 불순한 의도, 심각한 착오로 설계와 다르게 시공 (미시공, 오시공, 승인받지 않은 변경시공) 요인 실력부족 또는 외부환경 고의적(금전) 또는 과실(오시공) 의도성 없음 있음(다만 오시공의 경우는 시공자의 능력부족) 위험성 대체로 위험하지 않음 위험함(붕괴, 파괴, 사망, 사고 등의 원인) 발견 대체로 육안 확인이 쉬움 공사중에 확인되지 않으면 대체로 사고발생 이후 뒤늦게 원인요소로 발견됨 사례 1. 벽지·타일 등의 마감상태 불량 2. 누수, 곰팡이 등 발생 3. 구조적으로 ..
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